一、婚后買房怎樣個人所有

婚后買房子歸個人財產的情況：

1、房屋結婚后一同選購的，但彼此承諾歸一方個人財產的；

2、結婚后一方父母注資為孩子選購了房產，產權登記在該兒女戶下而且承諾是對其兒女贈予的，歸個人財產。

二、婚前財產結婚后獨自一人還款離異怎么分

1、一方結婚前買房子時繳納的首付及其其本人還款的借款一部分，該一部分系房產的自然增值，并不是長期投資，不可做為夫婦一同離婚財產分割。

2、彼此結婚后一起還款一部分歸屬于夫婦夫妻共同財產，其相應的房地產升值也理應歸屬于夫婦夫妻共同財產。房屋產權人不但理應賠償另一方夫婦一同還款一部分的一半，還應當賠償一同還款一部分相對應的房地產升值。

3、并未清償的借款一部分，未償還的按揭貸款是房屋產權人的本人債務，其相應的房地產升值也理應歸屬于房屋產權人全部，另一方沒有權利規定劃分其相應的升值一部分。

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